Yeni düzenleme ile, ön lisans veya üretim lisansına sahip rüzgâr enerji santralleri (RES) ve güneş enerji santralleri (GES) için imar planı, yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi ve işyeri açma ruhsatı süreçlerinde uygulama usul ve esasları yeniden belirlendi.
Bu yönetmelik çerçevesinde Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı; imar planları ve parselasyon planlarının onaylanması, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgelerinin düzenlenmesi, işyeri açma ve çalışma ruhsatları ile ilgili işlemleri gerçekleştirecek.
Düzenleme, sadece ön lisans veya üretim lisansına sahip RES ve GES projelerini kapsıyor.
Yönetmelikteki kurallara göre imar planları; üst ölçekli planlarla uyumlu şekilde yapılacak, onaylı jeolojik ve jeoteknik etüt raporu bulunmayan bölgelerde plan onaylanamayacak, ilgili kurumların görüşleri dikkate alınarak hazırlanacak.
Kurum ve kuruluşlar, planlarla ilgili görüşlerini 30 gün içinde iletecek. Bu süre zarfında görüş verilmemesi durumunda olumsuz bir görüş olmadığı kabul edilecek.
Nazım ve uygulama imar planları, eş zamanlı olarak hazırlanarak onaylanabilecek.
PLANLAR 15 GÜN ASKIDA KALACAK
Bakanlıkça onaylanan imar planları, internet sitesinde 15 gün süreyle yayımlanacak.
Bu süre içinde itiraz edilmezse planlar kesinleşecek. İtirazlar ise Bakanlık tarafından askı süresinin sona ermesinden sonraki 15 gün içinde değerlendirilecek.
YAPI RUHSATI İÇİN 30 GÜNLÜK SÜRE
Yönetmelik kapsamında yapı ruhsatı başvurularında mimari, statik, elektrik ve mekanik projelerin yanı sıra tapu, zemin etüt raporu, fenni mesul ve şantiye şefi belgeleri gibi evraklar Bakanlığa sunulacak.
Başvuruda herhangi bir eksiklik olmaması durumunda yapı ruhsatı 30 gün içinde verilecek.
GES projeleri için, Bakanlığın uygun görmesi halinde ek zemin etüt raporu talep edilmeyecek.
Yapı kullanma izin belgesi de 30 gün içerisinde verilecek.
İnşaat tamamlandıktan sonra lisans sahibi tarafından yapılacak başvuru ile yapının projeye uygun olduğu belirlendiği takdirde Bakanlık tarafından 30 gün içinde yapı kullanma izin belgesi düzenlenecek.
Yapının kısmi olarak kullanılabilir bölümleri için kısmi yapı kullanma izni verilmesine de olanak sağlandı.
İŞYERİ AÇMA RUHSATI 5 GÜNDE DÜZENLENEBİLECEK
Yönetmelik çerçevesinde işyeri açma ve çalışma ruhsatı başvuruları uygun bulunduğunda Bakanlık tarafından 5 gün içerisinde düzenlenebilecek.
Ancak ruhsatın geçerli olması için düzenlenme tarihinden itibaren 30 gün içinde sahada denetim yapılacak. Denetim esnasında uygunsuzluk tespit edilmesi halinde işletmeye bir kez 15 günlük süre verilecek. Eksikliklerin ortadan kaldırılmaması durumunda ruhsat iptal olunacak.
Bakanlık, ruhsatsız ya da ruhsata aykırı yapıların tespit edilmesi durumunda 3194 sayılı İmar Kanunu çerçevesinde işlem yapacaktır.
Yıkım kararı alınması halinde, yıkım işlemi ilgili belediye veya il özel idaresi tarafından gerçekleştirilecek ve masraflar lisans sahibinden tahsil edilecektir.
